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什么是信托?为什么工商银行推荐信托理财产品?

信托理财产品介绍

相信收到本文推荐的读者都是土豪或者未来土豪,因为本文介绍的信托理财产品起价一般在100万元以上。下面介绍一下信托和信托理财产品是什么,所以我从建行财务总监那里收到了小姐姐推荐信托的电话号码,你也可以和她聊一会。

假设某房地产开发公司购买了一块地建新村“复兴嘉园”,整个项目总投资10亿,但A只有2亿,还有800的缺口百万。我们应该做什么?目前信托理财产品介绍,建行的房地产开发贷款并不那么容易获得。如果私人贷款需要大量资金且难以开展,而且月利率很高,应该怎么办?财务部老板知识渊博,去信托公司吧!

我找到了信托公司 B。B 公司也对这个项目更感兴趣。安排项目总监进行尽职调查,认为该房地产项目前景良好,风险可控。让我们开始吧!

于是B公司组建了信托理财产品C,根据尽职调查过程中的预判,收益率为9%,总规模10亿,100%持有“复兴号”嘉园”开发项目。有两个部分,一个优先级为8亿,另一个优先级为2亿。为让大家有信心,防范风险,劣股由A公司定购,其他优先股由投资者买入决定。

理财产品架构搭建完毕,准备发售。首先,你必须找到建行。这就是为什么您会接到建行财务总监的销售电话。银行不会白白卖掉它。您必须支付大约 1% 的建议费用。同时,募集资金必须存放在建行,银行必须对资金的使用进行监督。因此,建行还要支付0.5%的托管费。在这个环节,建行大概会赚到1.5%。

对于信托公司来说,虽然只是起到类似中介的作用,但在整个项目的运作中是不可或缺的,要付出3%左右的成本。这样,整个融资成本约为 13.5%。 A公司算了算,乖乖是建行开发贷款的两倍,但建行开发贷款一批,黄花菜就凉了。最重要的就是做房地产。要有高营业额,自己估计的收入远低于融资成本信托理财产品介绍,所以我决定做!

信托理财产品介绍

很快,信托理财产品C就诞生了。在建行的推广下,大佬们纷纷认购理财产品。 8亿元的募资很快就完成了。 A公司获得融资,“复兴号嘉园”顺利落成。它被开发并售罄。 A公司赚了很多钱。土豪在信托理财期满后获得本金、利息和利润。信托公司B和建行也收到了各自的费用。每个人都很高兴,这一切都只有买家负责。费用。