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徐州公积金按揭购房有什么要求

徐州公积金按揭购房有什么要求

用社保按揭买房可以为购房者节省不少月利息徐州公积金贷款买房,因此成为很多购房者的选择。但是,由于社保按揭的要求比较多,很多人不了解社保按揭的申请条件和程序。下面小编为大家整理了徐州公积金按揭买​​房需要的条件。希望对你有帮助!

一、申请条件

在合肥申请社保抵押需要满足三个条件:单位和个人连续、足额、定期缴纳社保6个月以上;购买自住房屋;员工个人信用状况良好。

根据徐州市2021年3月发布的通知,购买144平方米(含)以下商品房并申请住房公积金贷款,最低首付比例列于30%;购买144平方米以上商品房,首次申请住房公积金贷款,最低首付比例列于40%。

二、必填材料

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(一)购买商品房,经济适用房需要提供:

1、商品房销售合同(原件2份);

2、首付款收据(原件和复印件2份);

3、商品房预(售)售协议网上登记备案证明(原件2份);

4、借款人、配偶等其他共有人的有效身份证件(原件及复印件2份);

5、借款人及其配偶等共有户籍或合法有效的永久居留护照(原件2份,复印件2份);

6、婚姻状况证明(结婚证和离婚证或结婚判决书)(原件2份);

7、个人信用报告(1 份原件)。

(购买二手房需要二)

1、股票房销售合同(原件和2份);

2、

(1)净清清缴足首付资金监管账簿(原件及复印件2份)和房屋所有权证、国有土地使用证(原件);

(2)付清全钱的.,提供交易后的新房所有权证和国有土地使用证(原件2份);

3、公征基金中心 房产评估报告(原件4份);

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4、借款人、配偶等其他共有人的有效身份证件(原件及复印件2份);

5、借款人及其配偶等共有户籍或合法有效的永久居留护照(原件2份,复印件2份);

6、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或婚姻判决书)(原件2份);

7、个人信用报告(原件)。

根据徐州公积金中心相关规定徐州公积金贷款买房,自2021年5月1日起,员工申请住房公积金贷款续期时,取消收入证明链接。

三、申请社会保障抵押贷款流程

1、Employee 从南京市住房社会保障网下载收入证明或将收入证明寄至住房社会保障中心服务大厅返回单位签字;

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2、员工可持单位出具的员工收入证明及相关抵押申请材料到社保中心营业网点申请抵押;

3、员工持社保中心批准的抵押审批表,到委托贷款建行签署欠款协议;

4、员工使用抵押审批表及相关抵押信息为公司社保抵押担保手续办理;

5、员工根据抵押信息到物业办办理房屋产权抵押手续;

6、到担保公司申请贷款,办理抵押手续;

7、委托贷款银行代收房贷。

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